Bakırköy Tesisat: Su Kaçağı Nasıl Tespit Edilir?

Su Kaçağı Neden Hemen Fark Edilmez?

Su kaçaklarının çoğu duvar içinde, zemin altında veya kolon hattında başlar. Gözle görülür bir belirti ortaya çıktığında sızıntı genellikle haftalardır devam ediyordur. Bu nedenle erken işaretleri tanımak, hasarın büyümesini engellemenin tek yoludur.

Erken Uyarı İşaretleri

• Fatura artışı: Kullanım alışkanlığınız değişmediği halde su faturasının yükselmesi en net sinyaldir.
• Duvarda nem lekesi veya kabarma: Boyanın kabarması, sıvanın ufalanması ya da duvar dibinde koyulaşma.
• Zeminde sıcak nokta: Sıcak su hattında kaçak varsa zemin o bölgede ısınır. Çıplak ayakla yürürken fark edilebilir.
• Kombinin basınç kaybı: Isıtma tesisatında sızıntı varsa kombi basıncı sürekli düşer ve cihaz kendini kapatır.
• Musluklar kapalıyken sayaç dönüyor: Evdeki tüm su kullanımını durdurup sayacı izleyin. Dönmeye devam ediyorsa kaçak kesindir.

Kendi Kendinize Yapabileceğiniz Test

Evdeki bütün muslukları kapatın, çamaşır ve bulaşık makinesini durdurun, sifonları çekmeyin. Su sayacının son hanesini not edin ve iki saat bekleyin. Hanede değişiklik varsa tesisatta kaçak var demektir. Bu basit test, servis çağırmadan önce durumu netleştirir.

Tespit Yöntemleri

Kaçağın yerini bulmak, kırıp dökmeden yapılabilen bir iştir. Kullanılan başlıca yöntemler:

• Termal kamera: Sıcak su hattındaki kaçakları yüzeydeki ısı farkından tespit eder. Zemin altı ve duvar içi hatlarda etkilidir.
• Akustik dinleme: Basınçlı su kaçağının çıkardığı sesi hassas sensörle yakalar. Soğuk su hatlarında tercih edilir.
• Basınç testi: Hat izole edilip basınçlandırılır; düşüş varsa o bölümde kaçak olduğu kesinleşir. Hangi hattın sorunlu olduğunu daraltır.
• Gaz izleme: Hatta verilen izleme gazının yüzeye çıktığı nokta dedektörle bulunur.

Çoğu durumda bu yöntemler birlikte kullanılır: basınç testi hangi hatta sorun olduğunu söyler, termal kamera veya akustik dinleme noktayı daraltır.

Neden Kırmadan Tespit Önemli?

Kaçağın yeri bilinmeden yapılan müdahale, geniş bir alanın sökülmesi anlamına gelir. Doğru tespit, açılacak alanı yarım metrekareye indirebilir. Hem onarım maliyeti hem sonrasındaki tadilat masrafı buna bağlı olarak düşer.

Gecikmenin Maliyeti

İhmal edilen su kaçağı yalnızca fatura sorunu değildir. Duvar içindeki sürekli nem, sıva ve boyayı bozar, zamanla küf oluşumuna yol açar. Zemin altındaki kaçak, şap ve yalıtım katmanına zarar verir. Alt komşuya sızma başladığında ise iş bir dairelik olmaktan çıkar.

Apartmanlarda Ortak Hat Kaçakları

Kaçak her zaman daire içinde olmaz. Kolon hattındaki sızıntı birden fazla daireyi etkiler ve müdahale yönetim kararı gerektirir. Birden fazla dairede benzer belirti varsa, daire içi tesisatı aramadan önce ortak hattın değerlendirilmesi gerekir.

Servis Süreci

Arıza bildiriminizin ardından yerinde tespit yapıyoruz. Kaçağın yeri belirlendikten sonra yapılacak işlem ve maliyet size bildirilir; onayınız olmadan kırım veya onarıma başlanmaz. Bakırköy ve tüm mahallelerine aynı gün servis veriyoruz.