Su Kaçağı Tespiti — Bakırköy

Tahribatsız Su Kaçağı Tespiti

Su kaçaklarının çoğu duvar içinde, zemin altında veya kolon hattında başlar. Gözle görülür bir belirti ortaya çıktığında sızıntı genellikle haftalardır devam ediyordur. Kaçağın yerini kırıp dökmeden bulmak, hem onarım hem sonrasındaki tadilat maliyetini belirgin düşürür.

Erken uyarı işaretleri

• Fatura artışı: Kullanım alışkanlığı değişmediği halde su faturasının yükselmesi en net sinyaldir.
• Duvarda nem veya kabarma: Boyanın kabarması, sıvanın ufalanması, duvar dibinde koyulaşma.
• Zeminde sıcak nokta: Sıcak su hattındaki kaçak zemini o bölgede ısıtır.
• Kombi basıncının düşmesi: Isıtma tesisatında sızıntı varsa kombi sürekli basınç kaybeder ve kendini kapatır.
• Musluklar kapalıyken sayacın dönmesi: Kaçağın en kesin göstergesi.

Kendi yapabileceğiniz test

Evdeki bütün muslukları kapatın, makineleri durdurun, sifonları çekmeyin. Su sayacının son hanesini not edip iki saat bekleyin. Hanede değişiklik varsa tesisatta kaçak var demektir. Bu basit test, servis çağırmadan önce durumu netleştirir.

Tespit yöntemleri

• Termal kamera: Sıcak su hattındaki kaçakları yüzeydeki ısı farkından bulur. Zemin altı ve duvar içi hatlarda etkilidir.
• Akustik dinleme: Basınçlı su kaçağının sesini hassas sensörle yakalar. Soğuk su hatlarında tercih edilir.
• Basınç testi: Hat izole edilip basınçlandırılır; düşüş varsa o bölümde kaçak olduğu kesinleşir. Hangi hattın sorunlu olduğunu daraltır.
• Gaz izleme: Hatta verilen izleme gazının yüzeye çıktığı nokta dedektörle bulunur.

Çoğu durumda bu yöntemler birlikte kullanılır: basınç testi hangi hatta sorun olduğunu söyler, termal kamera veya akustik dinleme noktayı daraltır.

Neden tahribatsız tespit?

Kaçağın yeri bilinmeden yapılan müdahale geniş bir alanın sökülmesi anlamına gelir. Doğru tespit, açılacak alanı yarım metrekareye indirebilir. Hem onarım maliyeti hem tadilat masrafı buna bağlı olarak düşer.

Gecikmenin maliyeti

İhmal edilen kaçak yalnızca fatura sorunu değildir. Duvar içindeki sürekli nem sıva ve boyayı bozar, zamanla küf oluşumuna yol açar. Zemin altındaki kaçak şap ve yalıtım katmanına zarar verir. Alt komşuya sızma başladığında iş bir dairelik olmaktan çıkar.

Süreç

Yerinde tespit yapılır, kaçağın yeri belirlendikten sonra yapılacak işlem ve maliyet bildirilir. Onayınız olmadan kırım veya onarıma başlanmaz.